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Protege tu casa o Negocio

Protege tu casa o Negocio

02 02 - 2022

Por qué es importante contratar una alarmaEl número de robos y allanamientos en viviendas y negocios sigue aumentando, especialmente en los meses de verano o en las segundas residencias, cuando los ladrones aprovechan el incremento de viviendas y locales vacíos. Los propietarios son cada vez más conscientes de este problema y eligen diferentes maneras de proteger su casa durante las vacaciones, o periodos en las que se encuentran desabitadas.De todos los métodos que existen, el que está ganando más popularidad en los últimos años por su versatilidad y eficacia es la ADT Alert o ADT Smart Security  . Es importante entender que las alarmas no garantiza que los robos y allanamientos se vayan a evitar en todos los casos, pero permite:Reducir el riesgo de allanamiento, ya que está...

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Claves del bono joven del alquiler: quién puede pedirlo y desde cuándo

Claves del bono joven del alquiler: quién puede pedirlo y desde cuándo

02 02 - 2022

La ayuda de 250 euros mensuales tiene efectos retroactivos, podrá solicitarse durante el primer trimestre y exige unas condiciones para beneficiarse del mismo A quién va dirigido el bono joven del alquiler El importe del bono joven de alquiler Requisitos para acceder al bono joven del alquiler Cómo debe justificar el inquilino que cumple los requisitos Cómo solicitar el bono joven del alquiler En qué casos no se conderá la ayuda El límite del arrendamiento: 600 euros, salvo excepciones El caso de los pisos compartidos y el alquiler de habitaciones El caso de cambio de domicilio por trabajo El bono joven del alquiler, compatible con otras ayudas Cuando entrará en vigor Una medida...

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Qué es el valor de referencia de Catastro: la base imponible del ITP que revolucionará la compra de casa

Qué es el valor de referencia de Catastro: la base imponible del ITP que revolucionará la compra de casa

30 01 - 2022

Dejamos atrás un año marcado de nuevo por la pandemia provocada por el covid-19 y por la ley antifraude fiscal que ha venido a revolucionar el mercado inmobiliario desde el 1 de enero de 2022. Y una de las principales novedades que trae esta normativa es el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la nueva base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se paga al comprar una vivienda usada, o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD).Así, el contribuyente no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por su valor de mercado: y la ley presume que éste es el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. ¿Qué supone esta modificación? Este valor de mercado será calculado a partir de...

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El sector inmobiliario convencido de ser el futuro motor de la economía

El sector inmobiliario convencido de ser el futuro motor de la economía

30 01 - 2022

Directivos del mundo inmobiliario español piden modernizar y agilizar los procesos administrativos para poder liderar la economía de futuroLa crisis sanitaria está causando estragos en la economía global. La actividad inmobiliaria, como tantas otras, se ve frenada por el confinamiento obligatoria. Pero, pese al impacto que esta parálisis puede provocar en el sistema financiero inmobiliario, muchos profesionales del sector confían en que la crisis sea coyuntural y reducida en el tiempo. Por eso, creen que el sector inmobiliario puede convertirse en el salvavidas de la economía española a medio plazo. Sobre todo, gracias a la capacidad del real estate de generar empleo, de abarcar demanda insatisfecha y de generar interés entre los inversores institucionales. Eso no significa que los...

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Sobrevivir a la crisis

Sobrevivir a la crisis

30 01 - 2022

El inmobiliario sigue siendo el sector más atractivo para la inversiónEs innegable que se avecinan vacas flacas en el global de la economía española, incluso mundial. Pese a la incertidumbre reinante, ya nadie duda de las graves consecuencias económicas que el COVId-19 va a acarrear a nuestras finanzas. La incógnita está en el alcance de esta crisis, la profundidad y la extensión. Pero para pronosticar el futuro, primero hay que entender el pasado.Antes del COVID-19Antes de la eclosión de la crisis sanitaria, el sector inmobiliario se encontraba en un punto de impase. Algunos expertos incluso afirman que vivíamos en una crisis encubierta. Sea como fuere, lo que es seguro es que el sector había empezado a ralentizar su crecimiento, sobre todo a causa de la fuerte competencia y la...

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¿Cómo funciona y qué cubre el seguro de impago de alquiler?

¿Cómo funciona y qué cubre el seguro de impago de alquiler?

30 01 - 2022

Donde antes se pedían avales bancarios o avalistas personales, ahora se formalizan seguros de alquiler. Esta nueva fórmula para que los propietarios se cubran las espaldas ante posibles impagos es una alternativa cada vez más usada que, además, ha servido para dinamizar el mercado y permitir el acceso a una vivienda en alquiler a inquilinos que siendo solventes, no tenían capacidad económica suficiente como para consignar en su entidad financiera una importante cantidad de dinero en forma de avalY, ¿De qué me cubre? Bueno, en primer lugar es un filtro para elegir al inquilino. Antes de formalizar el contrato la compañía aseguradora o lainmobiliariaque intermedia en la póliza hacen un estudio de viabilidad al candidato para comprobar que es solventeUna vez firmado el arrendamiento, lo...

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